验足金怎么收费,楼盘未竣工敢让业主收验房！诚信尽失：欺瞒业主巧立名目乱收费！(转载)
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楼盘未竣工敢让业主收验房验足金怎么收费 ！诚信尽失：欺瞒业主巧立名目乱收费！
原委：该楼盘2期两幢28层高层住宅共计438户，建在1期别墅区旁边，于2010年1月23日开盘验足金怎么收费 。从2010年12月下旬陆续有业主收到收房通知。但是截止12月31日仍不能提供国家要求的收房必须的三书一证一表（具体见备注），在没有质和房屋实际面积的情况下要求先缴钱后验房（见图片收房流程），而且巧立名目，缴费项目多达16项，除了必须缴纳的大修基金、物业费和契税外，还设置了包括西安市政府明令禁止的有线电视初装费在内的其他13项收费项目（见图片缴费清单）。其中最不能容忍的是：将本来容积率远大于1的二期高层和容积率极小的一期别墅区一起计算容积率（注：容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率小则建筑物密集程度小，舒适性高，为倡导节约土地资源，国家对容积率小于1的住宅收取总房款3%的契税），造成业主要按照3%的契税标准缴纳契税，以平均100平方户型、5000元每平方的的均价计算，多缴纳1.5%的契税（3%-实际。。。。。。。详情见：